전월세 전환율 계산기

전세를 월세로, 또는 월세를 전세로 바꿀 때 금액을 계산합니다. ‘전세 → 월세’에서는 보증금과 전세금, 전환율을 입력하면 보증금을 뺀 나머지 금액을 월세로 환산합니다(월세 = (전세금-보증금) × 전환율 ÷ 12). ‘월세 → 전세’에서는 보증금과 월세로 전세금을 역산합니다. 전월세 전환율의 법정 상한은 주택임대차보호법상 ‘기준금리 + 2%’로, 이를 넘는 전환은 임차인에게 불리할 수 있습니다. 연간 월세 총액도 함께 보여주어 계약 조건을 비교하기 좋습니다.